1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
三鷹市
61.0万円/㎡
前年比+42.4%
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コスモフォーラム三鷹
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩6分
1987年築 / 9階建 / 175戸 / SRC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
3,494万円
72.8万円/㎡
2,412
3,134
3,855
4,576
AI査定結果
推定相場価格
3,494万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,134万円〜3,855万円
65.3万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月14日
コスモフォーラム三鷹
3,680万円（76.7万円/㎡）/ 4階 / 48㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は54.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 3,680万円 | 76.7万円 | 4階 | 48㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/04/13 | 2,980万円 | 62.1万円 | 3階 | 48㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/02/14 | 1,480万円 | 70.3万円 | 8階 | 21.06㎡ | 1K | 東 |
| 2025/09/08 | 990万円 | 47.3万円 | 5階 | 20.92㎡ | 1R | 西 |
| 2025/08/26 | 1,040万円 | 49.7万円 | 5階 | 20.92㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/22 | 990万円 | 47.0万円 | 4階 | 21.06㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/21 | 2,230万円 | 57.8万円 | 2階 | 38.59㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/31 | 980万円 | 46.8万円 | 8階 | 20.92㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/03 | 950万円 | 45.4万円 | 2階 | 20.92㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/13 | 990万円 | 47.3万円 | 2階 | 20.92㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/29 | 1,030万円 | 49.2万円 | 8階 | 20.92㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/23 | 1,360万円 | 65.0万円 | 8階 | 20.92㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/14 | 3,880万円 | 80.8万円 | 5階 | 48㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/27 | 3,980万円 | 82.9万円 | 5階 | 48㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/22 | 2,230万円 | 57.8万円 | 2階 | 38.59㎡ | 38. | - |
| 2024/02/03 | 4,280万円 | 89.2万円 | 5階 | 48㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/29 | 1,090万円 | 52.1万円 | 8階 | 20.92㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/24 | 2,280万円 | 59.1万円 | 2階 | 38.59㎡ | 1R | - |
| 2024/01/24 | 2,280万円 | 59.1万円 | 2階 | 38.59㎡ | 38. | - |
| 2024/01/08 | 1,000万円 | 47.5万円 | 5階 | 21.06㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 56.0万円 | 2階 | 21.06㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 56.4万円 | 9階 | 20.92㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/16 | 1,800万円 | 46.6万円 | 2階 | 38.59㎡ | 1R | - |
| 2023/11/05 | 1,180万円 | 39.4万円 | 9階 | 29.92㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/30 | 1,800万円 | 46.6万円 | 2階 | 38.59㎡ | 1K | 西 |
| 2023/10/15 | 920万円 | 43.7万円 | 2階 | 21.06㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/09 | 930万円 | 44.2万円 | 2階 | 21.06㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/02 | 940万円 | 44.6万円 | 2階 | 21.06㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/15 | 950万円 | 45.1万円 | 2階 | 21.06㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/08 | 1,050万円 | 50.2万円 | 5階 | 20.92㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/08 | 980万円 | 46.5万円 | 2階 | 21.06㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/27 | 1,100万円 | 52.6万円 | 5階 | 20.92㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/27 | 1,030万円 | 48.9万円 | 2階 | 21.06㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 1,050万円 | 49.9万円 | 2階 | 21.06㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 60.0万円 | 2階 | 48㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2023/08/09 | 1,080万円 | 51.3万円 | 2階 | 21.06㎡ | 1R | 東 |
| 2023/06/08 | 1,080万円 | 51.3万円 | 2階 | 21.06㎡ | 1R | - |
| 2023/06/04 | 860万円 | 41.1万円 | 5階 | 20.92㎡ | 1R | 西 |
| 2023/05/23 | 890万円 | 42.3万円 | 2階 | 21.06㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、三鷹市では42.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は三鷹市の平均と比較して25.7%割高です。
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1969年築 / 7階建 / 20戸 / RC造